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Terreno en venta en Martinez · 7 ambientes
Terreno en venta
USD 1.080.000
= $ 1.645,6 M
Cuota UVA desde $ 9,3 M/mes · ingresos $ 37,4 M

Terreno en venta en Martinez · 7 ambientes

Venta de Gran Lote 1.026 m² Apto Crédito Ideal Inversion en Martínez

Aristóbulo del Valle al 1300 · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
7
Sup. total
1.026 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martinez, 1026 m², USD 1.080.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,4% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² de lote sale USD 1.053 contra USD 606 de la mediana (+73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 606
Mediana m²
907 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.347.996/mes

Necesitas ingresos por $ 37.391.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 270.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 585.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 1.080.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Martinez es USD 585.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle al 1300, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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