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Departamento en alquiler en San Isidro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.590.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Isidro · 3 ambientes

Alquiler. Dueño Directo. 3amb_san Isidro

DHD · San Isidro, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 3 ambientes, 108 m², ARS 1.590.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.940.000, 14,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.700.000); las expensas pesan 22,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas
ARS 518.210
Mediana m²
95 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en San Isidro

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB en SAN ISIDRO /////DUEÑO DIRECTO Departamento de 3 AMBIENTES + COCHERA, en perfecto estado. Ubicado cerca de la estación San Isidro (Ramal Mitre). Posee 2 dormitorios, un toilette, otro baño completo, 2 habitaciones (cada uno con su vestidor), y balcón/terraza. Tiene equipos Split frío/calor en cada uno de los ambientes, y loza radiante con control individual e independiente en cada ambiente. No acepta mascotas, por estatuto del edificio :( Cualquier consulta, por favor preguntar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.590.000
En 3 meses
~$ 1.692.975
En 12 meses
~$ 2.043.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 58 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
ARS 1.590.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Isidro es ARS 1.200.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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