Casa en alquiler en Martinez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
= $ 8,4 M

Casa en alquiler en Martinez · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Martinez Libert./rio

Sarmiento al 1300, Martínez · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 5 ambientes, 450 m², USD 5.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
417 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Martinez

Descripcion

Excelente casa en alquiler en el mejor sector de Martínez. 4 dormitorios en suite. Amplio jardín con excelente pulmón de manzana, galería, parrilla y piscina. Planta baja: Living con chimenea Bosca. Comedor principal con vistas al jardín. Sector escritorio al frente. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario integrado. Planta Alta: Gran dormitorio principal en suite con vestidor, baño con jacuzzi y balcón al contrafrente. Dos dormitorios mas, ambos con baños en suite y balcón al frente. 1 muy buen closet de ropa blanca o baulera con estantes en el hall de distribución. Planta 2do piso: Amplio playroom con chimenea, pisos de madera y cuarto dormitorio (o escritorio) con placard y baño completo. Subsuelo y exterior: Lavadero con salida al jardín. Baño, vestuario y dependencia de servicio en el subsuelo. Espadio para dos o tres autos Jardín con galeria contigua a la cocina y al comedor. Pileta y parrilla. Requisitos:-Demostración de ingresos. -Seguro de caución o garantía propietaria. -1 mes de alquiler por adelantado. -Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). -Ajustes a convenir según tipo de contrato. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 35 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 5.100
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es USD 5.100, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento al 1300, Martínez, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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