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Casa en alquiler en Tortuguitas · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Tortuguitas · 3 ambientes

Casa La Venta en Parque Alvear

Washington al 1200 · Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortuguitas, 3 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tortuguitas

Descripcion

EXCELENTE CASA EN 2 PLANTAS SOBRE CALLE WASHINGTON AL 1200 ESQUINA ALFREDO NOBEL A 1CUADRA Y MEDIA DE RUTA 8 . PLANTA BAJA: ENTRADA DE GARAGE LEVADIZO PARA UN AUTO POR CALLE WASHINGTON, LIVING COMEDOR , CON AIRE ACONDICIONADO INVERTER FRIO CALOR MUY LUMINOSO , CON VENTANAL CON VISTA AL PARQUE Y LA PILETA , COCINA CON MESADA DE MARMOL Y CAJONES DE ALACENA Y BAJO MESADADE MADERA DE ALTA CALIDAD Y BAÑO DE VISITA ,CON MARMOL DE CARRARA. PATIO CON PARRILLA Y PILETA DE 4,79 LARGO X 2,09 ANCHO Y GARAGE CON PORTON CORREDIZO POR CALLE ALFREDO NOBEL ,Y CUARTO DE GUARDADO DE COSAS Y HERRAMIENTAS . PLANTA ALTA : CON ESCALERA CON PISOS TARUGADOS DE MADERA , 2 HABITACIONES CON VENTANALES MUY LUMINOSOS CADA UNA CON AIRE FRIO / CALOR CON 1 BAÑO COMPARTIMENTADO CON BAÑERA. APTO CREDITO HIPOTECARIO MATRICULA CMCPSI 5461 Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Washington al 1200, Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

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