alquiler
$7.900.000
Galpones 995m2 y 875m2
4 de Febrero · 995 m2 · hace 52 dias
Galpon en alquiler en 4 de Febrero
Galpones 995 m² y 875 m²
Tolken · 4 de Febrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en 4 de Febrero, 995 m² cubiertos, ARS 7.900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 7.900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 7.900.000/mes
- Mediana m²
- 990 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en 4 de Febrero
Descripcion
Dos galpones (995m2 uno y 875m2 otro) sobre av circunvalacion, en colectora entre 11 de septiembre y av sabattini. con porton de ingreso propio y cerco perimetral a playa de maniobra y de estacionamiento, acceso al galpon por dos portones, uno corredizo y otro tipo persiana, dos baños, kitchenette y una oficina.
Entrega el 1ero de septiembre aprox.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 25.359.000
- Primer mes
- $ 7.900.000
- Deposito1mes
- $ 7.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.559.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 7.900.000
En 3 meses
~$ 8.411.635
En 12 meses
~$ 10.154.075
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 7.900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tolken, 4 de Febrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
