Galpón en Alquiler en Cordoba, Capital
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000

Galpón en Alquiler en Cordoba, Capital

Defensa al 500 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 1000 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 150 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 4.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
150
Mediana alquiler
ARS 4.300.000/mes
Mediana m²
995 m²
Comparar con 150 propiedades similares

Descripcion

Galpón en Alquiler 1000 m2 Barrio Cabo Fariña 1 Importante galpón en alquiler ubicado en Barrio Cabo Fariña 1, colindante con Villa Libertador, sobre calle Defensa 560, con muy buena accesibilidad y entorno industrial. Cuenta con una superficie total de 1.000 m2, doble ingreso que facilita la circulación de vehículos y operaciones logísticas, oficina administrativa y baño. El inmueble se encuentra dentro de un complejo que incluye otros dos galpones, generando un entorno de trabajo activo y funcional. Espacio apto para depósito, logística, distribución o industria liviana. Condiciones: Alquiler mensual Ajuste cuatrimestral por IPC Contrato mínimo de 3 años Expensas aproximadas: $650.000 (incluyen impuestos) No cuenta con servicio de seguridad AVISO LEGAL Toda la información contenida en la presente publicación es meramente orientativa y sujeta a verificación, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies, medidas y montos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación correspondiente. Los valores publicados no incluyen gastos operativos, honorarios inmobiliarios ni gastos de contratación. La disponibilidad del inmueble se encuentra sujeta a confirmación por parte del propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 442 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa al 500, Cordoba, Provincia de Cordoba

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