Galpon 4.800m2 mas oficinas, docks de carga y sprinklers
Galpon en alquiler
USD 36.000

Galpon 4.800m2 mas oficinas, docks de carga y sprinklers

Av Circunvalacion Agustin Tosco 7000 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
5.100 m²
Sup. total
9.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 5100 m² cubiertos, USD 36.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 22.000/mes
Mediana m²
5100 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Ubicado sobre la colectora de av circunvalacion, entre los puentes de camino san carlos y camino 60 cuadras, del lado externo de la ciudad, el predio cerrado de 9.600m2 con playa de estaciomiento en el frente para colaboradores y/o clientes, ademas de un ingreso por porton individual a playa de maniobras amplia con acceso al galpon de 4.800m2 con 4 portones y 3 docks de carga y descarga a nivel, ademas cuenta con 300m2 de oficinas, baños, vestuarios y servicios, en dos plantas, mas red de incendios con rociadores y todos los requisitos necesarios para operar. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles camino san carlos y camino 60 cuadras Cerca de predio Talleres Superficie del terreno: 9600 Superficie total: 9600 Superficie cubierta: 5100 Superficie del terreno: 80 x 120 Altura de la entrada: 5 Altura del techo: 8 Superficie de oficinas: 300 Mts2 Area de depósito: 4200 Mts2 Espacio de estacionamiento: 800m2 Multimedia: https://kuula.co/share/collection/7DQsn?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Otras instalaciones: Grupo electrógeno, Oficina, Servicio contra incendios, Tanque de agua, Tanque incendio,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 115.560
Primer mes
USD 36.000
Deposito1mes
USD 36.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.000
En 3 meses
~USD 38.332
En 12 meses
~USD 46.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Circunvalacion Agustin Tosco 7000, Cordoba, Provincia de Cordoba

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