Galpon en alquiler en Talleres Oeste · 3 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 1.500.000

Galpon en alquiler en Talleres Oeste · 3 ambientes

Galpón con Doble Portón de Ingreso de Camión y Excelente Acceso a Circunvalación

Felipe II 2153 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Talleres Oeste, 250 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en alquiler, ideal para empresas, talleres, depósitos, logística, distribución o proyectos que necesitan un espacio más amplio y funcional que un galpón tradicional. Superficie total en planta: 400m². Superficie cubierta 250 m². Distribuidos en nave principal de trabajo, 2 oficinas, 1 habitación de guardado bajo llave, 1 baño y 1 vestuario. Piso de hormigón, apto para tareas industriales y uso operativo intensivo. Ingreso para camión mediante doble portón de seguridad, lo que facilita la carga, descarga y movimiento de mercadería con mayor comodidad y resguardo. Muro perimetral de 4 metros de altura, aportando un entorno cerrado, privado y muy seguro. En el ingreso hay espacio para estacionar 4 camionetas o 5 autos: clave para equipos de trabajo, clientes, proveedores o vehículos propios de la actividad. Está ubicado en un barrio seguro, con muy buen acceso y conexión próxima a Circunvalación por Malvinas Argentinas, lo que lo convierte en una opción práctica para operaciones que requieren movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Servicios: cuenta con agua y electricidad trifásica. La solicitud de medidor y apto eléctrico queda a cargo de quien alquile. No cuenta con gas. Posee una instalación mínima que, en caso de necesitarse, deberá ser revisada por el locatario. Excelente opción para quienes buscan seguridad, buena ubicación, ingreso cómodo para vehículos grandes y un espacio versátil para desarrollar su actividad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe II 2153, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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