alquiler
$2.400.000
GALPÓN PREMIUM - Zona Octavio Pinto y Tecera - 400mts
Marechal · 350 m2 · hace 20 dias
Galpon en alquiler en Marechal · 1 ambiente
Galpón - Cordoba Capital
2121, Octavio Pinto, Marechal, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina · Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Marechal, 130 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER GALPÓN /DEPÓSITO/ COCHERAS Ubicado sobre calle Dr Pedro Chutro casi esquina Av Octavio Pinto El inmueble cuenta con las siguientes características! Excelente ubicación con acceso a las arterias principales del barrio, ideal para utilizar como lugar de trabajo diario (taller, venta de accesorios) Depósito (punto de distribución, logística de pequeñas empresas) Cocheras en gral Acceso principal por portón de 3,10 mts de alto por 4mts de ancho superficie total cubierta 132m2 incluye baño Alquiler $1.200.00 aumento trimestral por índice IPC.
Contrato por 2 años Servicios Agua y Luz No abona expensas! Requisitos: Inquilino con ingresos demostrables Garantías (recibos de sueldo) Comisión inmobiliaria 5% del total del contrato $1.440.000 Vamos a conocerlo? Coordina tu visita!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2121, Octavio Pinto, Marechal, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba
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