Fondo de Comercio en venta en Nobu Town
Fondo de Comercio en venta
USD 95.000

Fondo de Comercio en venta en Nobu Town

Vendo duplex tipo loft en docta

Av donosa 100 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cordoba, USD 95.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
142 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Nobu Town

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Federico Manuel Rivarola REMAX Ultra ofrece en exclusiva una innovadora propuesta de lofts en Docta, pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. El desarrollo está compuesto por 8 unidades de aproximadamente 90 m² cubiertos, distribuidas en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cada loft cuenta con un moderno diseño de doble altura, patio interior privado, cochera pergolada y una terraza rooftop con asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Construidas con materiales y terminaciones de primera calidad, las unidades incorporan calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y aberturas de aluminio de excelente prestación, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión en un entorno en constante desarrollo. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.909/mes

Necesitas ingresos por $ 3.331.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av donosa 100, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nobu Town

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp