Fondo de Comercio en venta

USD 140.000

= $ 216,3 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Fondo de Comercio en venta en Juan Xxiii

Inversión con RENTA

Almirante G. Brown 1254 · Juan Xxiii, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Juan Xxiii, 225 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

|| VENTA PH/COMPLEJO | 2 Locales + 2 Departamentos || 2 Locales Comerciales en PLANTA BAJA ( 58 m² ): con BAÑO PRIVADO y PATIO 2 Departamentos en PLANTA ALTA ( 45 m² ): Living|Comedor Cocina Integrada Dormitorio Baño Balcón Individual Terraza ( uso compartido ) EXTRAS: Calefacción Apto Mascotas Apto Profesional SERVICIOS: Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Calidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.915.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante G. Brown 1254, Juan Xxiii, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Fondo de Comercio en venta en Juan Xxiii

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