Fondo Comercio en alquiler en Cordoba
Fondo Comercio en alquiler
ARS 3.000.000

Fondo Comercio en alquiler en Cordoba

Fondo de Comercio en alquiler en barrio San Martin Metalurgica

David Arguello al 400 · Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cordoba, 200 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN ALQUILER METALúRGICA EQUIPADADavid Arguello 478 Barrio San Martín Alquiler: $3.000.000 Se ofrece en alquiler fondo de comercio de metalúrgica especializada en herramientas de precisión, totalmente equipada y en funcionamiento, con importante cartera activa de clientes. Galpón de 5 x 30 metros (150 m2 totales). Cuenta con cocina y baño independientes. Maquinaria y Equipamiento Incluido: Torno Turri 225 con todos sus elementos Máquina fresa N4 marca TOS Rectificadora tangencial Normatic 600 con todos sus accesorios Rectificadora universal (interior y exterior) Afiladora universal Cincinnati con sus elementos Soldadura eléctrica y autógena Compresor 100 litros Morsas varias Mechas y fresas varias Gran cantidad de herramientas de torno Instrumentos de medición: palpadores, comparadores, alesómetros, entre otros Cartera activa de aproximadamente 200 clientes, lo que permite continuidad inmediata de trabajo y facturación desde el primer día. Ideal para metalúrgicos, torneros o inversores del rubro que busquen una estructura consolidada, equipada y lista para operar. Para más información o coordinar una visita, no dude en consultarnos. Aviso Legal Las medidas, superficies y datos consignados en la presente publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los mismos surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Los valores indicados pueden estar sujetos a modificación sin previo aviso. Honorarios inmobiliarios conforme Ley Provincial vigente. Perdue Negocios Inmobiliarios CPI 04-5075

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Arguello al 400, Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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