Fondo de Comercio en alquiler

USD 12.000

= $ 18,5 M

Entrar te cuesta ~USD 38.520

Fondo de Comercio en alquiler en Alto Alberdi

Fondo de comercio almacén/kiosco

Enfermera Clermont 170 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Alto Alberdi, 30 m² cubiertos, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se vende excelente fondo de comercio, funcionando al día de hoy con clientes fijos. Muy buena oportunidad para trabajar desde el primer día!! Ingresos comprobables. Se puede aceptar vehículo de mi interés

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520

Primer mes: USD 12.000
Deposito1mes: USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 12.000

En 3 meses

~USD 12.777

En 12 meses

~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 12.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enfermera Clermont 170, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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