Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 44.900

Terreno en venta en Cordoba

Se vende lote cerca falda del carmen con escritura

Consultar dirección · Cordoba, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 1585 m², USD 44.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Natalia Cynthia Mingot SE VENDE LOTE DE 1.585 M² EN FALDA DEL CAÑETE CON ESCRITURA EXCELENTE LOTE LLANO DE 1585M2, UBICADO EN RUTA C45 CON CONEXION HACIA CARLOS PAZ Y ALTA GRACIA. EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO. CON LA TRANQUILIDAD DE VIVIR A LAS AFUERA DE LA CIUDAD Y LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO, A SOLO 35 MINUTOS DE CORDOBA CAPITAL. A POCOS MINUTOS DEL BARRIO CAÑITAS, ESTACION DE SERVICIO SHELL Y MALL, CON BUENA CONECTIVIDAD Y FACIL ACCESO A SERVICIOS Y PRINCIPALES VIAS DE CIRCULACION. EL LOTE CUENTA CON PILETA CONSTRUIDA DE 7 x 3 METROS, EQUIPADA CON BOMBA YU MOTOR, LO QUE REPRESENTA UN DIFERENCIA PARA QUIENES BUSCAN DISFRUTAR DEL ESPACIO O PROYECTAR UNA VIVIENDA. ADEMAS DISPONE DE : • AGUA DE POZO • GAS ENVASADO • SERVICIO DE LUZ A DISPOSICIÓN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR, CONSTRUIR O DESARROLLAR UN PROYECTO EN UNA UBICACION ESTRATEGICA Y CON GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO. LOTE: 1.585 M² LOTE LLANO RUTA C45 – FALDA DEL CAÑETE CONSULTAME RECORDA QUE COMO CLIENTE EXCLUSIVO DE REMAX CONTAS CON EL SERVICIO DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE LENDAR (HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.841
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~0.5%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica15 min · 971 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Cordoba, Falda del Carmen, Cordoba

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