Terreno · 1374m²
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno · 1374m²

Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 1374 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 44.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 28 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.900
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1585 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

2 Lotes en Falda del Carmen (Ruta C-45) OPORTUNIDAD ÚNICA! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN REAL EN FALDA DEL CARMEN. Se venden 2 lotes excepcionales en desarrollo privado sobre Ruta Provincial C-45. Ubicación estratégica, colindante a Hass Competición (FDC Diseños y Desarrollos). Una zona en pleno crecimiento y revalorización constante. PRECIO DE OPORTUNIDAD: U$D 32.000 CADA UNO! Superficies generosas: Lote 1: 1.354 m Lote 2: 1.374 m Lotes planos completamente y listos para edificar. Tienen escritura perfecta. Amojonamiento hecho. Entorno tranquilo, con acceso directo desde la ruta. A minutos de Córdoba y Carlos Paz. SERVICIOS: El servicio de luz está instalado en el ingreso al desarrollo listo para ser conectado a los lotes. NO SE PAGA EXPENSAS. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTOS LOTES A diferencia de otras opciones en la zona que piden U$D 45.000, estos lotes ofrecen el mejor precio por metro cuadrado de la zona . Ideal para quienes buscan capitalizarse en tierra o proyectar su casa de fin de semana en un entorno natural sin pagar de más.¡Coordiná tu visita hoy mismo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.487/mes

Necesitas ingresos por $ 1.105.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Falda del Carmen, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas