LOTE-4300M2- ESTACIÓN DEL CARMEN

Estacion Del Carmen, Falda Del Carmen, Córdoba, Argentina · Falda del Carmen, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, USD 71.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 61.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 61.750
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1966 m²

Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece terreno en Estación del Carmen. Se destaca por su amplitud, su ubicación en entorno natural y por estar dentro de un country con seguridad. Ubicado en una zona residencial consolidada, con seguridad y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Macrolote de 4300 m2, con posibilidad de comprar la mitad (2150m2) ya que se encuentra en trámite de subdivisión. ¡Conocé la propiedad a través del video de la publicación! Tenemos propiedades similares, no dudes en consultarnos. ¿Querés vender tu propiedad? Contactanos y conocé nuestro compromiso de calidad. CPI:5029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.650

Precio del aviso: USD 71.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.718
Sellos y tasas~0.5%: USD 355
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.455/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Quito6 min · 390 m

Educacion · 4 en la zona

C.E.N.M.A. ALTA GRACIA ANEXO SEDE B° VALLE ALEGRE · adultos · publica2 min · 159 m

J.DE INF. RECTOR AVANZI ANEXO FALDA DEL CARMEN · inicial · publica3 min · 187 m

ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 187 m

Salud

DISPENSARIO Nº 1 FALDA DEL CARMEN · centro de salud · publico11 min · 679 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estacion Del Carmen, Falda Del Carmen, Córdoba, Argentina, Falda del Carmen, Cordoba

Abrir en Google Maps

LOTE-4300M2- ESTACIÓN DEL CARMEN

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas

Entra a Proppies