Quinta en venta en La Falda del Carmen
Quinta en venta
USD 310.000

Quinta en venta en La Falda del Carmen

Quinta en venta en falta del carmen

Consultar dirección · La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
16.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Falda del Carmen, 470 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta "La Faustina", situada en Falda del Carmen, a 30 km de la Ciudad de Córdoba y a tan sólo 8 minutos de Alta Gracia, sobre la RP-C45, al pie de las Sierras Chicas. La propiedad está enmarcada en un entorno de valles, con diversidad de flora y fauna y atravesada por un arroyo natural dando una sensación de bienestar y tranquilidad. Cuenta con Piscina de 4 metros x 8 metros. Posee un invernadero con sistema de riego (para diferente tipos de cultivo) , molino de viento en uso y tanque australiano para abastecimiento de agua. Esta rodeada por un hermoso y amplio parque con diversos frutales. Casa Principal: -Living amplio con hogar a leña -Cocina (tipo isla) -Comedor con asador -Despensa y Lavadero. -Dormitorio principal con baño en suite y vestidor -2 Dormitorios secundarios -Baño completo. -Galería en ambos lados. Casa de Casero: -Cocina comedor -Dos dormitorios -Baño. -Tinglado y dos habitaciones de guardado -Galpón de 180 metros cuadrados Superficie construida: 470 metros cuadrados Superficie de Terreno: 1.6 Hectáreas Servicio de agua de pozo y luz eléctrica. ESCRITURA Ref#917032.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.683.573/mes

Necesitas ingresos por $ 10.734.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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