venta
USD 57.000
Casa en Venta en Alta Gracia, Santa María
Alta Gracia · 5 amb · 4 dorm · 135 m2 · hace 19 dias
Casa en venta en Alta Gracia · 5 ambientes
Venta 2 Casas Sobre Camino Falda del Carmen
Lote 21 Manzana 2 Sección "a" Valle Alegre 0 · Alta Gracia, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alta Gracia, 5 ambientes, 135 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 422 contra USD 422 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 422
- Mediana m²
- 135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Alta Gracia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 60.733
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 501.332/mes
Necesitas ingresos por $ 2.005.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXTENSION AULICA VALLE ALEGRE · adultos · publica15 min · 964 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 21 Manzana 2 Sección "a" Valle Alegre 0, Alta Gracia, Falda del Carmen, Cordoba
