Casa en alquiler en Mi Refugio I · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 500
+ ARS 1.500.000 de expensas

Casa en alquiler en Mi Refugio I · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Mi Refugio, Canning, Esteban Echeverría

Sargento Cabral 2600 · Mi Refugio I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Refugio I, 4 ambientes, 120 m², USD 500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,2% por debajo de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.250/mes
Mediana expensas
ARS 1.500.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mi Refugio I

Descripcion

COUNTRY MI REFUGIO Casa decorada a estilo, recientemente remodelada a nuevo, emplazada en P.b. y primer piso. Ingresando por una gran entrada imperial, con espacio de estacionamiento para 3 autos, encontramos el portal de acceso de estilo campo antiguo dandole el caracter que conserva toda la vivienda. Encontramos un gran ambiente funcional de living, comedor, cocina integrada con isla y estar muy luminoso y acogedor. Con estilo y caracter propio. Gran ventanal de acceso al exterior y fondos. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor muy comodo. Segundo dormitorio amplio y ventilado. Baño completo y tercer baño toilette. Subiendo por escalera muy moderna y abierta se llega a un gran espacio de usos diversos, dormitorio, play room, o living intimo, con acceso a gran terraza transitable. En el exterior, un gran quincho cerrado con parrilla, parque y piscina de material protegida por cerca de seguridad. Es una casa exquisitamente diseñada, de estilo y caracter, detalles cuidados y muy funcional. Resuelta de manera abierta, integrada y luminosa. EXPENSAS AGOSTO 2026 $1.500.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 2600, Mi Refugio I, Canning, Buenos Aires

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