P Proppies
Terreno · 1713m²
Terreno en venta
USD 77.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 117,2 M
Cuota UVA desde $ 665.559/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno · 1713m²

José María Paz, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.713 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 1713 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo lote en venta en CARLOS PAZ GOLF COUNTRY CLUB, a sólo 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz. Uno de los lotes mas amplios del barrio con 1713m2, se destaca por su increíble vista al golf y una ubicación en altura. Se encuentra en la zona central, primera etapa del barrio, excelente entorno, rodeado de vegetación autóctona, lagunas y arroyo. Cuenta con seguridad las 24hs, Club House, Cancha de Golf de 18 hoyos, cancha de fútbol, predio de tiro al blanco y todos los servicios: luz, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento propio y próximamente gas natural. SU CONSULTA NOS INTERESA! OC PROPIEDADES CPI 5983

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.043
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~0.5%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.559/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada2 min · 125 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica5 min · 297 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Camiare4 min · 261 m
Patio7 min · 430 m
Patio8 min · 507 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Paz, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Estancia Vieja, Cordoba

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