Casa · 150m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 129.990

Casa · 150m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras

Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 9 ambientes, 150 m², USD 129.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR COMPLEJO DE 3 CABAÑAS!!!!!! IDEAL INVERSIONISTAS MUY BUENA RENTA. Renta año 2025: Entre $85.000y $90.000 por noche por cabaña período diciembre 2024 marzo 2025. Renta anual: Período Abril 2025 Noviembre 2025 $350.000 con incremento cada 3 meses (IPC) por cabaña. López Baena Propiedades, trae a la venta este espectacular complejo de cabañas en el mejor lugar de las sierras de Córdoba a pocos kilómetros de Villa Carlos Paz en Estancia Vieja, sector del Indio Bamba. Enclavado en plena zona montañosa con espectaculares vistas hacia los cuatro puntos cardinales, fácil acceso y egreso del lugar, el complejo se ubica a 50 metros del río Los Chorrillos, uno de los más bonitos de las serranías cordobesas con aguas iodadas y cristalinas. Durante la temporada veraniega la alquilas temporal desde Diciembre a Marzo y desde Abril a Noviembre alquiler permanente lo que proporciona una excelente Rentabilidad. CARACTERÍSTICAS: • 3 Cabañas de 50 m2 cada una. • 2 Habitaciones. • Cocina comedor integrada. • Baño. • Cochera. • Asador. • Pileta aérea con una increíble vista. • Terreno 800 m2. • Excelente para inversionistas MUY BUENA RENTA. • Escritura. • Impuestos al día. • Nueva ruta pronto a inaugurar a 300 metros. Querés conocer el lugar dónde vas a realizar tú próxima inversión? llamarme y te acompaño a maravillarte con el complejo y sus alrededores. Me llamo Mario Garnero. CPI 4199 Maximiliano López. COMERCIALIZA LÓPEZ BAENA PROPIEDADES. LAS PERSONAS PRIMERO Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.505
Precio del aviso
USD 129.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.585/mes

Necesitas ingresos por $ 4.494.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Estancia Vieja, Cordoba

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