Casa en venta en Villa del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Villa del Lago · 6 ambientes

Venta: Casa con Pileta + Loft Independiente - 4 Dorm. - Villa Ernestina - Carlos Paz

Quintana 100 · Villa del Lago, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Lago, 6 ambientes, 140 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Casa de diseño con pileta + loft independiente sobre 1.700 m2 en Villa Ernestina, Villa Carlos Paz. Propiedad ubicada frente a un área protegida, rodeada de naturaleza y vistas abiertas, a solo 7 minutos del centro de Villa Carlos Paz y a 350 metros del río. La vivienda principal cuenta con 90 m2 cubiertos, living comedor con grandes ventanales, cocina integrada equipada, 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), 2 baños completos, galería techada de 30 m2, pisos simil madera, excelente iluminación natural, aire acondicionado, horno eléctrico Clase A, anafe eléctrico, termotanque eléctrico Clase A e iluminación LED cálida dimerizable. Exterior con piscina, solárium, asador, decks y amplio terreno con potencial para nuevas construcciones o desarrollo turístico. Además posee loft independiente de 50 m2 a terminar, con baño completo, conexiones listas para cocina, pileta y asador, ideal para renta temporaria o huéspedes. Ingreso vehicular descubierto. Escritura, planos e impuestos al día. No apta crédito hipotecario. Se acepta permuta total o parcial por departamento o dúplex con cochera en Villa Carlos Paz. Precio: u$d 98.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.075/mes

Necesitas ingresos por $ 3.388.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Quintana 100, Villa del Lago, Estancia Vieja, Cordoba

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