P Proppies
Casa · 110m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa · 110m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Juan C. Lafinur, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 6 ambientes, 110 m², USD 80.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 769 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
114 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en Villa Carlos Paz, ideal para familias. Cuenta con 110 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un diseño funcional y confortable. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños. En su interior, encontramos un living comedor integrado a la cocina, creando un ambiente social amplio y luminoso. La propiedad posee 6 ambientes en total. En el exterior, disfruta de un jardín y un patio perfectos para el esparcimiento al aire libre. Además, cuenta con 1 cochera. La antigüedad de la propiedad es de 6 años. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juan C. Lafinur, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Estancia Vieja, Cordoba

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