Terreno en venta en Unquillo

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gustavo Gabriel Villarreal VENTA LOTE DE 2.000 m² EN ETAPA 3 – PARQUE INDUSTRIAL PUNTO 53 Oportunidad de inversión y desarrollo en uno de los parques logísticos e industriales con mayor crecimiento del norte del Gran Córdoba. Ubicado sobre Ruta E-53, ofrece el espacio ideal para industrias, depósitos, logística, centros de distribución, talleres, naves premium o empresas que buscan expandirse en una ubicación de alto valor y excelente conectividad. PUNTO 53 fue desarrollado para brindar a pequeñas y medianas empresas un entorno moderno, seguro y funcional, con infraestructura de primer nivel, beneficios impositivos y acceso inmediato a los principales corredores productivos de Córdoba. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DEL PARQUE: • Lotes aptos para desarrollo industrial y logístico • FOS del 60% • Seguridad 24 hs. • Pórtico de ingreso con control de acceso • Acceso biométrico y videovigilancia inteligente • Calles amplias aptas para camiones de gran porte, con cordón cuneta y excelente calidad constructiva • Infraestructura subterránea para fibra óptica, internet y domótica • Tendido eléctrico subterráneo con gran capacidad de potencia para cada lote • Conectividad de alta velocidad • Agua corriente con sistema de doble cañería • Alumbrado público mediante paneles solares • Espacios verdes parquizados • Área de servicios y sectores comunes • Posibilidad de construcción de naves y galpones premium • Beneficios fiscales por pertenecer a parque industrial UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Sobre Ruta E-53 • A solo 5 km del segundo anillo de circunvalación • A 9 km del Aeropuerto Internacional Ingeniero Ambrosio Taravella • A 9 km de la Zona Franca de Juárez Celman • Conexión inmediata con Río Ceballos, Unquillo, Mendiolaza, Jesús María y zona norte de Córdoba Capital Punto 53 ya cuenta con más de 40 empresas instaladas y en funcionamiento, consolidándose como uno de los polos industriales y logísticos más importantes de Sierras Chicas y del norte de Córdoba. Ideal para empresas que buscan reducir costos operativos, optimizar logística y proyectar su crecimiento en un entorno seguro, moderno y preparado para el futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.