Casa en venta en Barrio Norte  (Juarez Celman) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Barrio Norte (Juarez Celman) · 4 ambientes

Casa Barrio Norte Juarez Celman Para Inversion

Esteban Echeverria 300 · Barrio Norte (Juarez Celman), Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes (3 dormitorios) en Barrio Norte, Estación Juárez Celman – 339 m²

Características: La propiedad se desarrolla en dos plantas con amplios espacios. En la planta baja se destacan un living y comedor separados, cocina, baño completo, un dormitorio, un segundo baño, salón de usos múltiples, quincho y jardín al frente. Cuenta con cochera pasante opcional con capacidad para varios vehículos. La planta alta posee 3 dormitorios y un baño completo. La superficie total es de 339 m². El precio publicado es de USD 130.000. No se informan expensas.

Perfil: Se adapta a familias que buscan una casa con amplios ambientes y posibilidad de crecimiento, o a inversores interesados en una zona en desarrollo con potencial de revalorización. La distribución en dos plantas y la presencia de un salón de usos múltiples y quincho la hacen versátil para distintas necesidades.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Belen Bulivasich RE/MAX VENDE CASA EN BARRIO NORTE – CAMINO JUÁREZ CELMAN Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y revalorización. La propiedad se desarrolla en **dos plantas** y cuenta con amplios ambientes, ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. # Planta Baja * Jardín al frente. * Amplio living. * Comedor. * Cocina. * Baño completo. * 1 dormitorio. * Cochera pasante opcional con capacidad para varios vehículos. * Quincho. * Segundo baño. * Salón de usos múltiples. * Escalera con acceso a planta alta, donde se encuentra un baño y un espacio adaptable como dormitorio, escritorio o área de guardado. # Planta Alta * 3 dormitorios. * Baño completo. # Servicios * Agua. * Energía eléctrica. # Documentación * Escritura. # Ubicación y entorno Ubicada en Barrio Norte, sobre Camino Juárez Celman, en un sector que se encuentra en pleno desarrollo urbano y constante valorización. Cuenta con excelente accesibilidad, a pocos metros de la ruta, con cercanía a transporte público, comercios y servicios esenciales. *Una propiedad con gran potencial, amplios espacios y una ubicación estratégica para vivir o invertir.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.115.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.460.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Echeverria 300, Barrio Norte (Juarez Celman), Estacion Juarez Celman, Cordoba

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