Casa en alquiler en Las Corzuelas · 4 ambientes

Alq Importante Casa en Las Corzuelas, 5 Dorm C/ Patio, Quincho y Pileta

Ruta Provincial E53 · Las Corzuelas, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Corzuelas, 4 ambientes, 600 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

E.M. Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler importante propiedad en Barrio Privado Las Corzuelas. Ubicada en etapa 1, lote central, dentro de uno de los barrios cerrados más consolidados de la zona norte de Córdoba. A tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba, con rápido acceso por Ruta Provincial E53. Metros de terreno 1.900 m² Metros cubiertos 600 m². Destacándose por sus espacios amplios, y su funcionalidad. Planta Baja Amplio living Playroom / sala de estar Cocina separada de gran tamaño con isla central, muebles de bajo mesada y alacena Quincho con asador y baño independiente Lavadero con tender Baño completo 1 dormitorio con placares amplio patio con pileta Planta Alta Dormitorio principal en suite 3 dormitorios adicionales 1 baño completo Expensas $350.000 aprox. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2026 XINTEL(ANM-ANM-255)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.662

En 12 meses

~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Zoco5 min · 333 m

Full6 min · 406 m

Full6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E53, Las Corzuelas, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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