Terreno en venta en Colonia Santa Ana

VENTA TERRENO 32 HECTáREAS BRISAS DEL PLATA COLONIA URUGUAY FRENTE AL RíO DE LA PLATA • PERMUTA Magnífica fracción de 32 hectáreas ubicada en Brisas del Plata, departamento de Colonia, Uruguay, frente al Río de la Plata. El terreno ofrece un entorno natural único, con vistas abiertas, acceso directo al río y múltiples posibilidades para emprendimiento turístico, desarrollo inmobiliario o uso residencial exclusivo. Ubicación privilegiada, rodeada de tranquilidad y belleza natural, a pocos minutos del centro de Colonia. Excepcional fracción de 32 hectáreas ( equivalente a 320.000 m2 ) con 290 metros de frente directo a la playa, en el encantador balneario Brisas del Plata, Departamento de Colonia. La propiedad cuenta con acceso directo a la playa, sin rambla ni camino intermedio, brindando una conexión única con la costa y un entorno natural de gran belleza. Brisas del Plata es un balneario tranquilo y familiar, con todos los servicios y una extensa franja costera de arena blanca y oleaje calmo, ideal para el descanso y las actividades al aire libre. El acceso es cómodo y seguro, con buena caminería desde distintos puntos de la zona. Distancias aproximadas: Ruta 1: 10 km Colonia Valdense: 20 km Ciudad de Colonia: 70 km Montevideo: 130 km Buenos Aires (por ruta): 485 km Una oportunidad única para quienes buscan inversión costera, desarrollo turístico o un entorno natural exclusivo frente al Río de la Plata. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo : LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.