Fondo Comercio en venta en Puerto Yerua
Fondo Comercio en venta
USD 110.000

Fondo Comercio en venta en Puerto Yerua

Inversión: complejo de 2 cabañas en Puerto Yeruá

Tomás de Rocamora 100 · Puerto Yerua, Puerto Yerua, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Puerto Yerua, USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto Yerua

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Enrique Alberto Sencar Si estás buscando dónde invertir tu dinero, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar Ubicado en una zona turística privilegiada, a pocos metros del río Uruguay, este complejo cuenta con excelente ubicación y muy buen acceso, tanto a las cabañas como a todos los servicios de la zona. Ideal para continuar con la explotación comercial, ya que dispone de una cartera de clientes activa. El complejo está compuesto por 2 departamentos, cada uno con: Dos dormitorios Cocina-comedor Baño completo Quincho Pileta Todas las unidades se encuentran totalmente amobladas, equipadas con aire acondicionado y TV, listas para seguir trabajando desde el primer día. Además, la propiedad ofrece gran superficie con potencial de ampliación, lo que la convierte en una inversión estratégica a futuro. Por su ubicación, características y estado general, su valor es realmente competitivo y digno de considerar, en uno de los pesqueros más buscados del Río Uruguay. No dudes en contactarnos para recibir más información sobre esta excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA AURORA DEL YERUA 21 · secundaria · publica10 min · 649 m
LUIS RODRIGUEZ 21 · inicial/primaria · publica10 min · 656 m
Espacios verdes
Quirno Costa10 min · 611 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD · centro de salud · publico9 min · 590 m
C.A.P.S. DON ALFREDO ENRIQUE DERUDDER · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás de Rocamora 100, Puerto Yerua, Puerto Yerua, Entre Rios

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