Galpon en venta en Barrio Presidente Ilia

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Andrés Emilio Manassero Predio industrial con dos galpones, local comercial y amplio terreno sobre Av. Almafuerte de la ciudad de Paraná, Entre Ríos. Propiedad industrial de alto potencial comercial ubicada en zona estratégica de Paraná, con excelente infraestructura y condiciones óptimas para desarrollo logístico o productivo. DESGLOSE DE LA PROPIEDAD ? GALPON A: 25x50m = 1.250m2 con 15x25 de piso de hormigón ? GALPON B: 15x35m = 525 m2 con piso hormigón alto transito ? Local comercial C: 460 m2 = sobre la avenida Almafuerte ? TERRENO TOTAL 2 hectáreas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 2306 m² • Terreno de 16455 m² • Estado general muy bueno • Ubicación sobre Avenida Almafuerte, arteria de acceso principal de la ciudad de Paraná INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Instalación eléctrica completa • Amplio espacio para maniobras de vehículos • Estructura resistente para cargas industriales • Acceso directo desde avenida principal POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con extraordinarias condiciones para: • Desarrollo logístico • Centro de distribución • Planta industrial • Almacenamiento de mercaderías Fortalezas ? UBICACIÓN MUY BUENA PARA CENTRO DE LOGISTICA COMERCIAL ? MULTIESPACIO ADAPTABLE A MUCHOS FINES ? AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO Y CIRCULACION ? LISTO PARA USAR ? TERRENO CON ESPACIO DISPONIBLE PARA AMPLIACIONES (IDEAL INVERSION) \" DATOS TÉCNICOS ADICIONALES • Construcción sólida en estructura metálica • Altura interna superior a 8 metros • Pavimento perimetral • Zona con servicios urbanos completos Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en sector industrial de Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.