Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios refaccionado en Alameda

Alameda de la Federación 500 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Urquiza, 3 ambientes, 83 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Andrés Emilio Manassero Departamento de 2 dormitorios de 83m2 totales y recientemente reformado, al contrafrente sobre calle Alameda de la Federación • Zona Parque de la ciudad de Paraná UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se encuentra ubicado en la mejor zona de Paraná, sobre la calle Alameda de la Federación, a solo 100 metros del Parque Urquiza. Piso 4to piso d edificio de 10 pisos. Con vista al pulmón de manzana y ventilación cruzada Norte Sur. Distribuido en 3 ambientes, incluye 2 dormitorios y 1 baño completo y un amplio living comedor con cocina nueva de Johnson Acero DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina integrada al living/comedor • Recientemente refaccionado. Pisos vinílicos Recién pintado Artefacto de cocina a estrenar. Placar empotrados en cada habitación Cocina de Johnson Acero con mesada de acero inoxidable Baño completamente renovado. Instalación eléctrica nueva Situado en una zona céntrica pero tranquila, a metros del Centro Comercial, del Centro Cívico y del Parque Urquiza. Rodeado de veredas anchas y arboladas, este departamento ofrece la comodidad de vivir cerca de todo. ¡Consultanos y conocé más detalles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 778.686/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alameda de la Federación 500, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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