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Casa en venta

USD 150.000

= $ 229,6 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa premium con vista al río!! Nuevo valor!!

En Venta Triplex Premium - Apto Credito · Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 2 dormitorios, 130 m², USD 150.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 692 de la mediana (+66,8%). Su antiguedad (3 años) esta en linea con el set (6).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 83.000
Mediana precio/m²: USD 692
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 20 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa Tríplex de Lujo con vista al río Barrio Thompson Es apta crédito! Una propiedad única que combina diseño, confort y ubicación privilegiada Frente a la plazoleta y a metros de la playa, con rápido acceso al Parque Urquiza. Características destacadas: 5 ambientes amplios y luminosos 2 dormitorios con placard 3 baños modernos Cochera doble Lavadero independiente y espacios de guardado Piscina privada Balcones con vista panorámica al río Construcción premium: loza radiante en todos los ambientes, griferías de primera, mesadas de mármol y pisos de porcelanato. Solo 3 años de antigüedad. Uso temporario. COORDINAMOS UNA VISITA https://wa.link/zo2whu Viví el lujo y la tranquilidad con una vista inigualable. #CasaDeLujo #VistaAlRío #BarrioThompson #Inmobiliaria #PropiedadExclusiva #ArquitecturaModerna #ParqueUrquiza #Piscina #DiseñoPremium Entre calles: AV. Francisco Ramirez y Alfredo Du Gratty Orientación: Norte

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.304.212/mes

Necesitas ingresos por $ 5.216.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,4% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Venta Triplex Premium - Apto Credito, Parana, Entre Rios

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