Casa en venta en Barrio Saenz Peña · 6 ambientes

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Ramiro Budini CASA 3 DORMITORIOS VENTA PARANÁ ZONA PLAZA SÁENZ PEÑA • APTO CRÉDITO Ubicada en Villaguay al 900, a metros de la Plaza Sáenz Peña, esta casa representa una excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Paraná. La propiedad combina calidad constructiva, orientación Norte que garantiza iluminación natural óptima y espacios exteriores diseñados para el disfrute familiar. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Alta • 3 dormitorios amplios y luminosos • Baño principal completo • Vestidor Planta Baja • Living comedor integrado • Cocina equipada • Baño de servicio • Acceso a terraza y espacios exteriores Cocheras y Acceso • 2 cocheras: 1 cubierta y 1 descubierta • Entrada vehicular independiente ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES La propiedad se emplaza sobre un terreno de 320 m² con frente de 8 metros y fondo de 40 metros, ofreciendo amplios espacios verdes y de esparcimiento. • Piscina de hormigón en excelente estado de conservación • Quincho cerrado equipado con parrilla y baño propio, ideal para reuniones y eventos familiares • PlayRoom • Jardín con múltiples sectores de uso • Terraza CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficies • Terreno: 320 m² • Superficie cubierta: 201 m² • Superficie semicubierta: 32 m² • Superficie descubierta: 146 m² • Superficie total construida: 379 m² Distribución • 6 ambientes • 3 dormitorios en planta alta • 2 baños completos • 1 toilette • 2 cocheras Construcción y Estado • Año de construcción: 2006 • Antigüedad: 18 años • Estado general: muy bueno • Excelente calidad constructiva sin problemas estructurales ni humedad • Remodelaciones recientes Instalaciones y Terminaciones • Orientación Norte • Acondicionadores de aire y calefactores instalados • Aberturas en combinación de madera de calidad y aluminio • Climatización completa DOCUMENTACIÓN Y FINANCIACIÓN • Planos aprobados • Catastro visado • Escritura al día • APTO CREDITO HIPOTECARIO Esta propiedad reúne todos los elementos para una familia que busca confort, espacios amplios y la posibilidad de disfrutar de amenities de calidad en una zona privilegiada de Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.