Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 440.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Parana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Parana · 5 ambientes

Exclusiva propiedad en la Toma Vieja, Paraná

Los nardos 3200 · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 3 dormitorios en Paraná, Entre Ríos – 293 m² cubiertos

Caracteristicas: Construcción moderna del año 2015 en dos plantas, sobre terreno de 602 m². Planta baja con living comedor, cocina, baño y habitación de servicio, galería quincho con asador, cochera doble y piscina. Planta alta con tres dormitorios, suite principal con vestidor, baño privado y jacuzzi, segundo living con acceso a balcón terraza y dos baños adicionales. Amenities: pileta, solarium e hidromasaje. Gas natural, electricidad, desagüe cloacal y calles pavimentadas. Terminaciones premium con placards y parrilla. Precio publicado: USD 440.000.

Perfil: Buscadores de una vivienda familiar amplia y equipada, con espacios para el esparcimiento (quincho, piscina, jacuzzi) y diseño contemporáneo. Ideal para quienes priorizan comodidad, privacidad y una ubicación en zona residencial de alto potencial.

Comparables
8
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 653
Mediana m²
299 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Parana

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Juan Pablo Bupo Espectacular casa de 3 dormitorios en barrio Toma Vieja en Paraná, Entre Ríos Propiedad ubicada en zona de alto potencial inmobiliario, sobre calle Los Nardos, próxima a Los Robles en Paraná, Entre Ríos. Construcción moderna del año 2015 con diseño arquitectónico pensado para vivienda familiar, que combina funcionalidad y confort en un entorno natural. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 602 m², con una superficie total construida de 323 m² (293 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos), ofrece espacios amplios y versátiles para uso residencial. Planta baja con distribución funcional compuesta por living comedor, cocina, baño de servicio, habitación de servicio, galería quincho con asador, cochera para dos vehículos, piscina y patio frontal parquizado. Planta alta contempla tres dormitorios, destacándose la habitación principal en suite con vestidor, baño privado y jacuzzi. Incluye segundo living de estar con acceso a balcón terraza y dos baños adicionales. Equipamiento y servicios completos: gas natural, electricidad, desagüe cloacal. Accesos pavimentados sobre calle Los Robles y Los Nardos con cordón cuneta. Amenities que incluyen pileta, solarium e hidromasaje. Características constructivas de excelente calidad, con detalles como placards, parrilla y terminaciones premium. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios y comodidades integradas. Valor agregado: ubicación estratégica, diseño contemporáneo y equipamiento de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.750
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
Esta propiedad
USD 440.000+332.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 440.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los nardos 3200, Parana, Parana, Entre Rios

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