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Casa en venta en Parana · 3 ambientes
Casa 2 dormitorios, gran fondo y cochera, Paraná
Gutiérrez 1800 · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 100 m²
Casa de 2 dormitorios en Paraná, Entre Ríos – 60 m²
Caracteristicas: Construcción tradicional y sólida, apta crédito hipotecario. Cuenta con living-comedor amplio, cocina independiente, un baño completo y cochera. El terreno ofrece un amplio patio con buena superficie verde y potencial para ampliaciones o desarrollo de nuevas áreas. Se destaca la buena iluminación y ventilación natural. El precio publicado es de USD 68.000 y no se informan expensas.
Perfil: Dirigida a quienes buscan una vivienda para personalizar y renovar a su gusto, ya sea para ocupación permanente o como inversión con proyección de valorización. Es ideal para compradores que priorizan el terreno, la posibilidad de ampliación y una ubicación residencial consolidada por sobre el estado inmediato del interior de la casa.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 64.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.017
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 2 dormitorios en Parana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
- Esta propiedad
- USD 68.000+7.5% · por encima del mercado
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 ambientes en Parana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
- Esta propiedad
- USD 68.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Parana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
- Esta propiedad
- USD 680/m²-1.7% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Parana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.3%
- Esta propiedad
- USD 68.000-5.6% · por debajo del mercado
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.444
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.4%
- Esta propiedad
- USD 68.000-23.1% · por debajo del mercado
Mediana de 107 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Gutiérrez 1800, Parana, Parana, Entre Rios
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