Casa en venta en Barrio La Buena Fe · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Barrio La Buena Fe · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios zona Zanni y Newbery

Hector A. Costa 1800 · Barrio La Buena Fe, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 3 ambientes, 69 m², USD 39.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 66.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 565 contra USD 1.017 de la mediana (-44,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 66.250
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
69 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Buena Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Gustavo Alejandro Bertellotti ¡Oportunidad imperdible! Te presentamos esta vivienda de dos dormitorios con un gran potencial Construida en 2017 con materiales de buena calidad, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y potencial de rentabilidad. Sus 69 m² cubiertos cuentan con un living-comedor muy amplio, una cocina integrada de buen tamaño con barra, dos habitaciones cómodas y un baño completo. Además, dispone de espacio para guardar un vehículo compacto o un par de motos. Actualmente está alquilada, generando una renta anual aproximada del 7% en dólares, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. A su vez, presenta una interesante oportunidad de flipping, ya que con poca inversión se puede mejorar su estado general y aumentar considerablemente su valor de reventa. No dejes pasar esta oportunidad. Hace tu consulta y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hector A. Costa 1800, Barrio La Buena Fe, Parana, Entre Rios

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