Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 184.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Parana · 12 ambientes
Casa en venta
USD 184.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Parana · 12 ambientes

Casa y locales a metros peatonal, ideal desarrollo

La Paz 100 · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
3
Sup. cubierta
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paraná: casa de 12 ambientes, 6 dormitorios, 395 m² en pleno centro

Caracteristicas: La propiedad se compone de una vivienda principal con living comedor, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, patio techado y patio abierto. En planta baja hay un amplio local comercial con baño y un segundo local más pequeño. En planta alta, dos oficinas con baño. Además, incluye una casa adicional para 4/5 personas con baño, un depósito o quincho y cochera para tres autos en línea. El terreno tiene 12 metros de frente sobre calle La Paz. El precio publicado es de USD 184.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con múltiples unidades (tres habitacionales y dos locales comerciales) en una ubicación céntrica con alto potencial de renta o reconfiguración. También es apta para quienes necesitan una gran superficie con posibilidad de ampliación o para un emprendimiento comercial.

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Annabella Rosa Best Propiedad en venta en pleno centro de la ciudad de Paraná a metros de la peatonal, sobre calle La Paz al 100, con un terreno ideal para desarrollo o inversión. Se trata de una amplia propiedad con múltiples unidades habitacionales y locales comerciales, emplazada sobre un terreno de gran superficie y 12 metros de frente sobre calle La Paz, ideal para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad. La propiedad cuenta con: • Vivienda principal con living comedor, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, patio techado y patio abierto. • En planta baja: amplio local comercial con baño y un segundo local más pequeño. • En planta alta: dos oficinas con baño. • Casa adicional para 4/5 personas con baño. • Depósito o quincho. • Cochera para tres autos en línea. Fortalezas destacadas: • Ubicación estratégica, en pleno centro de la ciudad. • Tres unidades habitacionales y dos locales comerciales, con posibilidad de renta inmediata. • Construcción sólida • Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o complejo de rentas. • Gran potencial de ampliación o reconfiguración del espacio por el tamaño del terreno. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.750
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
Esta propiedad
USD 184.000+80.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 184.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Paz 100, Parana, Parana, Entre Rios

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