venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Hipodromo · 260 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Hipodromo
Lote 330 m². Doble frente
José Hernández Y Alfredo Simon · Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hipodromo, 330 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 416,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 188 contra USD 39 de la mediana (+377,5%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 305 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hipodromo
Descripcion
[MANABIENES-407]
Jose Hernández y Alfredo Simon.
Terreno doble frente.
Frente Jose Hernández 7 m.
Frente Alfredo Simon 52 m.
Lote irregular 330 m² .
Orientacion Norte y Este.
Servicios: luz, agua, cloaca, asfalto.
A metros de Hipódromo.
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Medianera
Natalia Hergenrether y Rubén Belgeri:
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 543.653/mes
Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernández Y Alfredo Simon, Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios
