venta
USD 75.000
Casa en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Oeste · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en Barrio oeste · 4 ambientes
Casa apta profesional con local y frente de 14 x 17
3 De Caballeria 1300 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio oeste, 4 ambientes, 185 m², USD 139.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 144.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 751 contra USD 839 de la mediana (-10,4%).
Historial de precio: Suba de 6,9% desde el 08/08/2026 (de USD 130.000 a USD 139.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 144.500
- Mediana precio/m²
- USD 839
- Mediana m²
- 181 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio oeste
Descripcion
[MANABIENES-542]
3 de Caballería 1371.
GUALEGUAYCHU-
Venta de casa y local .
Ideal Casa apto profesional .
Local, 4 ambientes , cochera , cocina , baño , lavadero, patio y gran terraza.
Lote 14 x 17 total 238 metros
185m² cubiertos
55m² libres
Con servicios agua ,cloaca, luz, gas y asfalto.
u$s 130000
Por consultas:
• 436262
#inmobiliaria #ventas #creditos #oportunidad
#gualeguaychu #locales
Acepta permuta
Otros Servicios:
Vivienda multifamiliar
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.219.151/mes
Necesitas ingresos por $ 4.876.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.9% total
- 08 de ago de 2026USD 130.000 → USD 139.000+6.92%
Ubicacion
3 De Caballeria 1300, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
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