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Terreno en venta en Nebel
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.225/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Nebel

Terreno bien ubicado a metros de avenida asfaltada

Liniers 1000 · Nebel, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Concordia, 435 m², USD 35.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 74 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
68
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
416 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en Nebel

Descripcion

Ubicación: Liniers, entre Che Guevara y Victorino Simón. Terreno situado en una zona residencial de baja densidad poblacional, que ofrece tranquilidad y entorno natural. A solo 2 cuadras de una avenida asfaltada, lo que garantiza fácil acceso y buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.225/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESTEBAN ECHEVERRIA 34 · inicial/primaria · publica3 min · 224 m
CENTRO COMUNITARIO 6 · adultos · publica4 min · 240 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS IDENTIDAD 43 · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Barrio 25 de Mayo2 min · 133 m
Plazoleta Nuestra Señora de San Nicolas7 min · 466 m
Oscar Smith14 min · 913 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO NEBEL · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 1000, Nebel, Concordia, Entre Rios

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