Local en venta en Villa Zorraquin
Local en venta
USD 900.000

Local en venta en Villa Zorraquin

Amplio salón sobre avenida, zona norte próximo al aeropuerto

Av.monseñor R.rosch 4800 · Villa Zorraquin, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Baños
8
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Zorraquin, 1050 m² cubiertos, USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RMVNEGOCIO-1229] Amplio salón comercial sobre avenida en zona norte proximo al aeropuerto, apto depósit. Puertas corredizas y persianas eléctricas. Ambientes: Salón de ventas Vestuario femenino Vestuario masculino Cocina Depósito Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.891.737/mes

Necesitas ingresos por $ 31.566.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
MADAME CURIE 8 · primaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA SECUNDARIA DR. ESTEBAN ZORRAQUIN 11 · secundaria · publica2 min · 142 m
ANEXO IV CC 8 · adultos · publica4 min · 283 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA ZORRAQUIN · centro de salud · publico5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.monseñor R.rosch 4800, Villa Zorraquin, Concordia, Entre Rios

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