venta
USD 72.000
Departamento en Venta en Concordia, Entre Ríos
Plaza España · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Plaza España · 2 ambientes
2 departamentos en venta en concordia
Brown 400 · Plaza España, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza España, 2 ambientes, 140 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE RENTA ]
Ubicaación: Alem y Brown.
2 Deparatamentos, ubicados en planta baja, totalmente independientes.
Accesos individuales de la calle.
Actualmente se encuentran las dos unidades alquiladas, con sus respectivas rentas.
Reciclados.
Valor: u$s65.000.- (de las 2 unidades)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 568.703/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 440.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown 400, Plaza España, Concordia, Entre Rios
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