Casa en venta en Colonia Avellaneda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Colonia Avellaneda · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios y cochera, Colonia Avellaneda

Carlos Gardel 3000 · Colonia Avellaneda, Colonia Avellaneda, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Avellaneda, 4 ambientes, 55 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 727 contra USD 727 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colonia Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Maria Guadalupe Zacarias RE/MAX vende excelente propiedad ubicada en un hermoso y tranquilo barrio de Colonia Avellaneda. La casa cuenta con 55 m² cubiertos sobre un amplio terreno de 225 m². Sus ambientes están distribuidos de forma funcional, ofreciendo 3 dormitorios (más una habitación adicional con gran potencial de uso), un baño completo y una cómoda cocina-comedor. En el exterior, se destaca un gran patio con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee entrada vehicular pasante con portón cerrado para mayor seguridad. Ubicada en una zona estratégica, en cercanías a la rotonda del Acceso Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 346.268/mes

Necesitas ingresos por $ 1.385.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel 3000, Colonia Avellaneda, Colonia Avellaneda, Entre Rios

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