alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Colon, Colón
Colon · 2 amb · 1 dorm · hace 4 dias
Departamento en alquiler
ARS 480.000
Departamento en alquiler en Colon · 2 ambientes
Departamento en Colón
LAVALLE ENTRE SAN MARTIN Y BOLIVAR · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Colon, 2 ambientes, ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).
Historial de precio: Baja de 12,7% desde el 17/06/2026 (de ARS 550.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 575.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Colon
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE
COMODIDADES: Living comedor con cocina
• 1 Dormitorios con placard
• Baño completo
• Balcón.
INFO: Sin Cochera.
SERVICIOS: Luz
• Agua
• Cloacas -.
UBICACION: Excelente céntrica, en pleno centro de la ciudad de Colón
CONDICIONES ALQUILER
REQUISITOS: Mes de adelanto, mes de deposito, mes de honorarios, demostración de ingresos de inquilino y garante.
ACTUALIZACION: Cada tres (3) meses por el índice de ICL.
PLAZO: Contrato de dos (2) años.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.7% total
- 17 de jun de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
- 25 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Ubicacion
LAVALLE ENTRE SAN MARTIN Y BOLIVAR, Colon, Colon, Entre Rios
