Casa en venta en Embalse · 9 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Embalse · 9 ambientes

Complejo Turistico en Venta | Embalse, Calamuchita

rio negro . Entre Salta y Buenos aires · Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
9
Baños
11
Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Embalse, 9 ambientes, 557 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de Alojamiento en Venta • 9 Unidades · Embalse, Barrio El Pueblito Ubicado en Embalse, en el barrio El Pueblito, a solo 140 metros de la Ruta Provincial Nº5, se presenta esta oportunidad de inversión consolidada: un complejo turístico con más de 30 años de trayectoria, funcionamiento activo, cartera de clientes estable y operación lista para continuar sin interrupciones. El complejo se vende completamente equipado y amoblado, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día. Superficies: 557 m² construidos: -100 m² · Sector de pileta climatizada terapéutica (cerrada) -383 m² · Casco principal -74 m² · Casco secundario 168 m² semicubiertos: -120 m² · Casco principal -48 m² · Casco secundario Unidades: 9 unidades de alojamiento, totalmente equipadas y en funcionamiento. Cada unidad cuenta con estufa rusa. Imágenes disponibles de 4 unidades. Amenities y espacios del complejo: Pileta principal Pileta climatizada terapéutica (100 m², totalmente cerrada) Pileta para niños Pileta para mascotas Cochera semicubierta para 9 vehículos Sector fitness equipado Lavadero y área de ropa blanca SUM completo con cocina equipada, horno industrial, horno chileno y asador Espacios verdes y áreas de descanso Servicios: Luz Agua Alumbrado público Documentación y estado: Título perfecto • escrituración inmediata Todo al día Complejo funcionando con ocupación estable Se entrega con cartera de clientes activos Incluye línea telefónica comercial Planos Totalmente amoblado y equipado (mobiliario, electrodomésticos, equipamiento de piscina, fitness, SUM y ropa blanca) ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! C.P.I: 7818 • Vismara Bienes Raíces XINTEL(VBR-VBR-47)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.943.274/mes

Necesitas ingresos por $ 11.773.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Embalse

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Embalse es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

rio negro . Entre Salta y Buenos aires, Embalse, Embalse, Cordoba

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