Terreno en venta en El Talar de Mendiolaza
Terreno en venta
USD 169.999

Terreno en venta en El Talar de Mendiolaza

Venta terreno talar de mendiolaza cordoba

Avenida Martín Tissera 2100 · El Talar de Mendiolaza, El Talar, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
888 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar de Mendiolaza, 888 m², USD 169.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA TERRENO TALAR DE MENDIOLAZA CORDOBA Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y circulación de la zona. Superficie total: 888 m² (2 lotes de 444 m² cada uno). Ubicación: Av. Tissera , El Talar de Mendiolaza. Escritura e impuestos al día. Ideal para desarrollar un centro comercial, centro de salud, locales comerciales, gimnasio o emprendimientos de gran escala. Ubicación estratégica y privilegiada, siendo de los últimos lotes disponibles sobre la avenida. Por su visibilidad, accesibilidad y potencial comercial, estos lotes representan una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran proyección en Mendiolaza. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.134
Precio del aviso
USD 169.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.653/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Martín Tissera 2100, El Talar de Mendiolaza, El Talar, Cordoba

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