Venta lote Agua de Oro 580m2 excelente zona!
Barrancas 549 · El Manzano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 580 m²
Terreno en El Manzano, 580 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 17 de la mediana (+51,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 468 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 526.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrancas 549, El Manzano, Cordoba