Campo en venta en El Chacho
Campo en venta
USD 450.000

Campo en venta en El Chacho

Campo Ganadero de 1.800 hectáreas en Depto Minas

Consultar dirección · El Chacho, El Chacho, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Chacho, USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 405.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 405.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Chacho

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Natalia Andrea Beltramino REMAX VENDE | CAMPO DE 1.800 HECTÁREAS EN DEPARTAMENTO MINAS Oportunidad única para inversión productiva en una de las zonas con mayor proyección de la región. Este campo de 1.800 hectáreas se encuentra ubicado a solo 44 km de Serrezuela, dentro del Departamento Minas, y ofrece un entorno natural ideal para el desarrollo ganadero, apícola o proyectos agroproductivos de gran escala. La propiedad cuenta actualmente con 50 animales vacunos con cría, lo que permite iniciar o continuar la actividad de forma inmediata. Características destacadas: Monte alto y bajo de quebracho, ideal para sombra y abrigo natural del ganado. Suelos medanosos, sin presencia de piedras, aptos para manejo productivo. Campo completamente cercado, lo que garantiza control y seguridad. Corrales y bebederos distribuidos en todo el predio, optimizando el manejo del ganado. Abastecimiento de agua proveniente del Dique de Pichanas. Luz eléctrica en la entrada del campo (resta realizar el tendido interno). Campo virgen, con gran potencial de desarrollo y valorización. Una excelente alternativa tanto para productores como para inversores que buscan extensión, naturaleza y proyección productiva en una sola propiedad. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.889.630/mes

Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, El Chacho, El Chacho, Cordoba

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