Local en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

SALÓN EN ALQUILER CALLE LOS ANDES

Los Andes · Despeñaderos, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Baños: 2
Sup. total: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Despeñaderos, 106 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 106 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SALÓN EN ALQUILER EN B° LOS PINOS ◾️Ubicada en calle Los Andes, B° Los Pinos, Despeñaderos, Provincia de Córdoba. Características: 2 baños Kitchenette Patio Salón 106 m² 📲Contactános: 3547-465551

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercados Almacor · Boulevard San Martin 4398 min · 483 m

Becerra Sucursal 12 · Boulevard Hipolito Yrigoyen 105111 min · 676 m

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica2 min · 100 m

INST. SUP. PBRO.MANUEL ROBERT · superior · publica5 min · 306 m

I.P.E.M. Nº 82 SANTIAGO PENNA · secundaria · publica5 min · 308 m

Espacios verdes

Paseo Bicentenario Plaza Evita2 min · 157 m

Paseo de la vida10 min · 667 m

Salud

CIS.DE. CONSULTORIOS INTEGRALES DE SALUD DESPEÑADEROS · centro de salud · privado11 min · 703 m

HOSPITAL MUNICIPAL DESPEÑADEROS · hospital/clinica · publico12 min · 794 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Andes, Despeñaderos, Cordoba

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