Deposito en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Deposito en alquiler en San Lorenzo Sur

Galpón en Alquiler | 800 m² Cubiertos + Predio de 6.400 m² | a m de Av Sabattini

Delfin Huergo 4600 · San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 800 m²
Sup. total: 6.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Lorenzo Sur, 800 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE PREDIO INDUSTRIAL EN ALQUILER GEA Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler un importante predio industrial estratégicamente ubicado sobre calle Delfín Huergo 4600, a la altura de Av. Sabattini 5370, frente al polo industrial y a metros de Fiat. Ideal para empresas de logística, distribución, depósitos, industrias livianas, talleres, centros operativos o almacenamiento. Características Galpón principal de 800 m² cubiertos Terreno de 6.400 m² (80 x 80 m) Oficinas administrativas Cocina Baños Vestuarios Dependencias de servicio Amplio patio de maniobras Excelente ingreso para camiones de gran porte Gran superficie libre para circulación y almacenamiento Valor agregado En el fondo del predio se encuentra una estructura de aproximadamente 1.000 m², actualmente sin cubierta, ideal para futuras ampliaciones, playa de almacenamiento o nuevos desarrollos según las necesidades de la empresa. Ubicación estratégica * A metros de Av. Sabattini * Zona Fiat * Excelente conectividad * Rápido acceso a Circunvalación * Entorno industrial consolidado Un inmueble con gran potencial para empresas que necesitan superficie cubierta, espacio exterior y excelente logística. Consultanos para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.259.056

En 12 meses

~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delfin Huergo 4600, San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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