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Deposito en alquiler en Talleres Este · 2 ambientes
Deposito en alquiler
USD 8.800
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 13,4 M
Entrar te cuesta ~USD 28.248

Deposito en alquiler en Talleres Este · 2 ambientes

Vende Nave Industrial/logistica Aaa con Renta en Polo 52

RN 9 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Talleres Este, 1600 m² cubiertos, USD 8.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilada a empresa de primera linea. Excelente rentabilidad. Posee: 3000m2 de lote y 1600m2 cubiertos. Excelente ubicación en el parque. Lote esquina que brinda la posibilidad de contar con gran parte de la superficie descubierta para estacionamiento de vehículos pequeños y de gran porte. Alma llena con pisos de hormigon de alta resistencia. Revestimiento % (muros y techos) con chapa con aislante poliuretanico. Doble acceso con rampa de hormigón H30 de 20cm de espesor. Doble dock de carga con opción de carga trasera y lateral. Red de incendio son sistema de sprinklers y mangueras hidrantes. Oficina de 40m2 y Doble baño . 100 % color blanco en interior y exterior. Beneficios impositivos del parque industrial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.248
Primer mes
USD 8.800
Deposito1mes
USD 8.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.800
En 3 meses
~USD 9.370
En 12 meses
~USD 11.311

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

RN 9, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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